Neubau in Friedenau

Neubau in Friedenau

Richtfest von „Marlene und Dietrich“ gefeiert 

Anfang Juni feierte man das Richtfest für das Projekt „Marlene und Dietrich“ in Friedenau. 

Dieses Richtfest stellte auch unter Beweis: Es gibt durchaus Firmen, die Terminzusage einhalten! Wir möchten nur mal ganz kurz das Wort BER erwähnen. Sofort wird jeder Leser mit den Augen rollen.

In Friedenau hingegen konnte man den Rohbau für 131 Eigentumswohnungen termingerecht verkünden und feiern. In zwei sich zugewandten Gebäuden mit sechs Geschossen entstehen Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 38 bis 132 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen privaten Gartenanteil. Ende 2024 werden die ersten Mieter einziehen. Für beide Häuser, die nach BEG-Effizienzhaus-Standard 55 EE errichtet werden, ist eine extensive Dachbegrünung und die Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk vorgesehen. Beim Bau hat man zudem CO₂-reduzierte und ressourcenschonenden Beton eingesetzt.

Eva Majewski (CDU) ist Baustadträtin im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Sie würdigte das Projekt auf dem Richtfest mit den Worten: „Für die weiteren Bauarbeiten den Bauschaffenden alles Gute und keine Unfälle; den neuen Bewohnerinnen und Bewohnern: ich freue mich auf die Nachbarschaft.“ 

An der Stelle, an der demnächst die neuen Mieter einziehen werden, rollten einst Güterzüge. Das Quartier „Friedenauer Höhe“ entsteht bis 2026 auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Berlin-Wilmersdorf.

Die Joint-Venture-Partner OFB und Instone Real Estate errichten zusammen rund 1.060 Wohnungen. Neben den 131 Eigentumswohnungen im Projekt „Marlene und Dietrich“, errichtet Instone weitere 396 Mietwohnungen. In der Verantwortung der OFB entstehen 537 Wohnungen, für die im März 2023 Richtfest gefeiert wurde. Ende 2023 werden hier die ersten Mieter einziehen.

Weitestgehend autofrei hat man das Quartier geplant. Es wird von einer 10.000 Quadratmeter großen öffentlichen Parkanlage mit Spielplätzen, Erholungsbereichen und Fahrradweg durchzogen. Ergänzend entstehen an der Schöneberger Hauptstraße ein Bürohochhaus mit einer Bürofläche von 15.000 Quadratmetern und ein Verbrauchermarkt sowie gastronomische Einrichtungen. Schon jetzt fertiggestellt sind 238 geförderte Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte.

Saidah Bojens ist Niederlassungsleiterin von Instone in Berlin. Erfreut zeigte sie sich über den erreichten Meilenstein. „Die „Friedenauer Höhe“ zeigt, wie moderne Urbanität aussehen kann, die sich hervorragend in ihre Umgebung in Friedenau einfügt. Überzeugend ist nicht nur die hohe Lagequalität innerhalb Berlins mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV, sondern auch der attraktive Wohnungsmix innerhalb des nahezu autofrei konzipierten Quartiers.“

TV-Interview mit Eva Majewski

Text: Volker Neef

Foto: Frank Pfuhl

Moderation: Volker Neef

Kamera: Frank Pfuhl

Schnitt: Michael Huppertz

Grafik: Dominik Götze